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建筑面积和占地面积跟实际面积有什么区别?

占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时...

用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的建设用地面积。查看《建设用地规划许可证》可以查到用地面积。 占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。查看《修建性详细规划...

建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的。就建筑物整体来说,指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积。(阳台按是否封闭决定是否折算) 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 通常对高层楼,前者远远大于后者。

建筑面积:按建筑面积计算规则计算,只要符合计算规则的每层都算; 使用面积:建筑中可以可使用的面积,每层都算,比建筑面积要小; 建筑基底面积:一般指一个建筑物首层的外墙边线内的面积; 建筑用地:项目用地总面积,即规划批准的用地范围(...

给你举个例子,,一个2层楼,10*10,那么建筑面积为10*10*2,占地面积为10*10;使用面积为10*10*2-墙体面积 。应该明白了吧。呵呵,我的通俗易懂,给我加分啊!

那要看规划和利用了,如果利用率高并且建筑修的层数多,自然建筑面积大,如果利用率低,很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑,那自然占地面积要大些

所谓占地面积就是整个建筑群的范围,而建筑面积只是建筑物本身所占的面积,故宫是相当于四合院的结构,中间有很多空地的,所以占地面积比建筑面积大。

建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积,使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。 建筑面积计算如下: 每层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 不...

用地面积: 建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明),共由两个部分组成: 一、代征地面积(即由建设项目业主随同其他建设用地一起办理征地手续,...

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