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建筑面积和占地面积跟实际面积有什么区别?

区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 ...

区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 ...

占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积, 这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,

占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时...

用一个公式来说明:建筑面积=占地面积 x 容积率。 对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影铭记,计算一般按底层建筑面积;对于平地而言,占地面积是指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。 建筑面积亦称建筑...

给你举个例子,,一个2层楼,10*10,那么建筑面积为10*10*2,占地面积为10*10;使用面积为10*10*2-墙体面积 。应该明白了吧。呵呵,我的通俗易懂,给我加分啊!

用地面积: 建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明),共由两个部分组成: 一、代征地面积(即由建设项目业主随同其他建设用地一起办理征地手续,...

建筑面积和使用面积的差别在于: 1、含义不一样:使用面积是可供使用的空间面积,建筑面积则包括使用面积、辅助面积和结构面积。 2、计算方式不一样:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助...

建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的。就建筑物整体来说,指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积。(阳台按是否封闭决定是否折算) 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 通常对高层楼,前者远远大于后者。

一、定义不同。 用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。 占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。 建筑面积:指住宅建筑外墙...

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